AzVision berichtet, dass diese Meinung von Experten der South China Morning Post geäußert wurde.

Die Quellen der Zeitung glauben, dass der verheerendste Brand in Hongkong seit sieben Jahrzehnten die schmutzigen Geheimnisse eines korrupten und räuberischen Sanierungsmarktes offengelegt hat, der von Absprachen bei Ausschreibungen und rasant steigenden Preisen geprägt ist.

Sie sind der Ansicht, dass der Sanierungsmarkt in Hongkong häufig skrupellose Unternehmen anzieht. Wie Ricky Wong, CEO des Investment- und Beratungsunternehmens King Value Realty, anmerkt, ist der alternde Wohnungsbestand der Stadt eine Goldgrube, die von skrupellosen Bauunternehmern leicht ausgebeutet werden kann.

Offiziellen Daten zufolge waren Ende 2022 rund 9.600 Gebäude in Hongkong registriert. Jedes Jahr fordern die Behörden für etwa 600 Immobilien, die älter als 30 Jahre sind, die Beauftragung von Bauunternehmen für umfangreiche Sanierungsarbeiten.

„In Hongkong sind viele Gebäude 40 bis 50 Jahre alt und daher dringend sanierungsbedürftig. Viele Bauunternehmer sehen diesen Markt als riesiges, lukratives Geschäft. Sie wollen unbedingt ihren Anteil. Die Gewinne können enorm sein“, erklärte Ricky Wong.

Chiu Yanloy, Gründer der „Real Estate Owners' Anti-Fraud Alliance“, sagte gegenüber der Zeitung, dass die Beratungsfirma zunächst den Auftrag zu einem niedrigen Preis erhält und dann mit dem passenden Bauunternehmen zusammenarbeitet, um die Sanierung zu einem deutlich höheren Preis als den tatsächlichen Kosten durchzuführen. Experten merkten an, dass Bauunternehmen zunächst niedrige Preise anbieten und diese dann durch die Verwendung billiger, minderwertiger Materialien in die Höhe treiben.

Das Budget für den Wiederaufbau des durch einen Brand zerstörten Wang-Fuk-Gerichtskomplexes stieg von 152 Millionen HK$ (19,5 Millionen US$) in der Vorkalkulation auf 336 Millionen HK$ (43 Millionen US$) nach der Auftragsvergabe. Es werden zusätzliche Kosten in Millionenhöhe erwartet, unter anderem für Entwässerung und Brandschutz.

Bei der ersten Untersuchung wurde festgestellt, dass bei der kosmetischen Renovierung minderwertige und billige Schutznetze verwendet wurden, die nicht den Brandschutzbestimmungen entsprachen, sowie brennbare Polystyrolschaumplatten, um zu verhindern, dass Flüssigkeiten und Luft durch die Fenster austreten.

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